Immobilien

KAUF: 

GRUNDSTÜCKE

 

          Grundstück 1: Gstnr. 243/4 = 1409 m² -  inklusiv Weganteil
          Grundstück 2: Gstnr. 1918 = 1340 m² -  inklusiv Weganteil
          Grundstück 3:  Gstnr. 1919 = 1345 m² - inklusiv Weganteil
         

           Preis Grundstück 1-  Euro 295.000.- inklusiv Weganteil und Aufschließung  -  provisionsfrei

           Preis Grundstück 2 -  Euro 275.000.- inklusiv Weganteil und Aufschließung  -  provisionsfrei

           Preis Grundstück 3 -  Euro 270.000.- inklusiv Weganteil und Aufschließung  -  provisionsfrei

 

           Auschließung beinhaltet:

  • Errichtung einer Zufahrtsstraße mit Schotterung bis zu den jeweiligen Grundstücken
  • Errichtung einer Oberflächenentwässerung für die Hangwässer laut Plan Mach & Partner GmbH, Ziviltechniker
  • Errichtung eines Schmutzwasserkanals mit einer Abzweigung zu jedem Grundstück (Anschlusskosten sind nicht inkludiert)
  • Errichtung eines Hauswasseranschlusses mit einer Abzweigung zu jedem Grundstück (Anschlusskosten sind nicht inkludiert)
  • Errrichtung eines Elektroanschlusses mit einer Abzweigung zu jedem Grundstück (Anschlusskosten sind nicht inkludiert)
  • Errichtung eines Telefon- und Internetanschlusses mit einer Abzweigung zu jedem Grundstück (Anschlusskosten sind nicht inkludiert)
  • Vorrichtung mit dem notwendigen Kabel eines schnellen Glasfaser-Internetanschlusses mit einer Abzweigung zu jedem Grundstück (Anschlusskosten sind nicht inkludiert)

 

  • Bauträgergrundstück Grazerstraße 39, 8111 Gratwein-Straßengel - Ortsteil Judendorf   

 

          1835 m2 , Sackgassenlage, eben, ruhig, sonnig, voll aufgeschlossen, Bebauungsdichte 0,2-0,5       
          Vorausplanung erfolgt!                                                                                                                                                                                                                                            
          Das Projekt besteht aus drei Baukörpern – Haus Nord, Haus Mitte und Haus Süd
          Insgesamt sind 9 Wohnungen vorgesehen: 

 

          drei 2-Zimmer-Wohnungen mit 47 m² mit Loggia  (1. OG);
          zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 69 m² mit Terrasse + Privatgarten (EG);

          eine 4-Zimmer-Wohnung mit 89 m² mit Terrasse + Privatgarten (EG);

          drei 4-Zimmer-Maisonettenwohnungen mit 98 m²  mit Loggia (OG + DG)

 

          Preis:  VB 570.000.-   

 

WOHNUNGEN                                                                                                                                                    

   KAUF

 

           Wohnfläche - ca. 85m2 

           Grundfläche - 961m2 

           Euro 280.000.-

 

          2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil, Balkon, Parkplatz

          60 m2 Wohnfläche, Balkon 6 m2  -  Betriebskosten Euro 389.-/Monat 

         Euro 155.000.-

 

 

MIETE

  • Mietwohnung Tallak 181, 8103 Gratwein-Straßenengel

          2 Zimmer, Küche mit Essecke, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Nische im Keller, Garten, Parkplatz

         teilweise möbliert

         Gasheizung

          Ab sofort

          62m2 Wohnfläche, Garten

          Euro 995.- inkl. Betriebskosten und Heizkosten- und Stromakonto

 

          3 Räume (38 m², 14 m², 14 m²), Vorraum, 2 WCs (eines davon behindertengerecht),

          große Loggia 19 m², Fußbodenheizung, 2 Parkplätze, Küchenzeile im großen Raum,

          Untervermietung der kleineren Räume möglich

          neben Volkschule, Kindergarten, beste Infrastruktur

          Abrechnung von Wasser und Heizung nach tatsächlichem Verbrauch

          ab sofort 

          84 m2 Wohnfläche, Loggia 19 m2  - 

          Preis: Euro 14,50/ m² netto inklusiv Heizungs- und Betriebskostenakonto